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Automaten-Café mit kleinem Büro zu verkaufen

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 17.06.2021, 19:15 Uhr | willhaben-Code: 293392670
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€ 520.000Kaufpreis

ImmoTrading GmbH
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KontaktMag. Elena Garanina

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    134 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 240
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 240
Kaufpreis€ 520.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Automaten-Café in einer zentralen Lage von Linz.

Das Lokal mit Büro ist um EUR 1.500,- pro Monat vermietet. Der Mieter zahlt auch die Betriebskosten ca. 200 Euro pro Monat netto.
Kündigungsverzicht durch den Mieter für 3 Jahre.
Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von 3,46%.

Räumlichkeiten:

Top 0: Büro
Souterrain
Wohnzimmer: 20,25 m2
Bad: 4,78 m2
Fläche Büro: 25,03 m2

Lokal
Fläche Lokal: 109,94 m2

Fläche Anlageobjekt gesamt: 134,97 m2

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung.

Ausstattung

Teeküche

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 240,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 200,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 40,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%


Anbieterdetails

ImmoTrading GmbH
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Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Elena Garanina
Referenz ID3056/748
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 293392670 | Zuletzt geändert: 17.06.2021, 19:15 Uhr