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Wunderschöne Bürofläche an der Donau als Anlage - Wohnnutzung möglich

179,98
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.09.2022, 15:08 Uhr | willhaben-Code: 590981148
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Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 20043732272123
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KontaktMichaela Hochreiter, MBA

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    179,98 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Wunderschönes Büro in Bestlage an der Donau!

Dieses aktuell noch unbefristet vermietete Büro an der herrlichen Donaupromenade bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für Ihr Geld.
Der langjährige und verläßliche Mieter garantiert beständige Einkünfte.

Eine mögliche Eigennutzung könnte sich in einigen Jahren und in Absprache mit dem Mieter ergeben.

Das Objekt ist mit Parkettböden und moderner Einrichtung ausgestattet, Stellplätze sind optional ebenfalls zu erwerben.


Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 179,98 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: ca. 2012

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
Zeininger Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Harrachstraße 4/1/24020 Linz
KontaktMichaela Hochreiter, MBA
Faxnummer0043 732 272 123 4
Referenz ID3710/2601
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 590981148 | Zuletzt geändert: 19.09.2022, 15:08 Uhr