Gasthaus mit Fremdenzimmer

549
Gastronomie
Kaufpreis€ 335.000

Gasthaus mit Fremdenzimmer

549
Gastronomie
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 00:58 Uhr
Bild 1 von 1 - Gasthaus Waldkirchen
€ 335.000Kaufpreis

Real-Treuhand Schärding / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Schärding / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

KontaktChristian Goldberger

Objektstandort

4085 Waldkirchen, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    7.830 m²
  • Nutzfläche
    549 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 335.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Gasthaus nahe Aussichtspunkt Vier-Viertel Blick und Naturschutzgebiet "Kleines Kößlbachtal"
sowie zum Höhenwanderweg Donausteig.

Im Jahr 1963 wurde das Gasthaus errichtet und 2004 saniert, der teilweise unterkellerte Saal 1973 erbaut und 1990 erweitert.
Im Obergeschoß sind zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 90 m² und ca. 50 m², das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
Über dem Saal befinden sich 9 Fremdenzimmer.
Etwa 7.800 m² Grund gehören zum Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 549 m².
Das Objekt ist bestandsfrei, es besteht kein Biervertrag.
In der Gaststube und im Nebenzimmer finden ca. 50 Gäste Platz, der Saal verfügt über weitere 250 Sitzplätze.
Gemütlicher Gastgarten mit alten Kastanienbäumen für ca. 100 Gäste.
Asphalt-Bahnen, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster 2-fach verglast, Ortswasser, eigener Brunnen und Kanal,
Glasfaseranschluss möglich, nicht barrierefrei.
Zum Objekt gehören noch ein Wirtschaftsgebäude sowie ein Nebengebäude mit 3 Garagen.
Angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche mit 5959 m² kann zusätzlich erworben werden.


VB EUR 335.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:159.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.14
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Flächen

  • Gastrofläche: 549,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 159.9 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 159,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,14


Anbieterdetails

Real-Treuhand Schärding / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Schärding / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Raiffeisen-Weg 14770 Andorf
KontaktChristian Goldberger
Referenz ID2439/33756
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 362344843

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 00:58 Uhr