Wundervoller Gasthof direkt an der Donau - modern und gemütlich

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Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 447424117
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€ 599.500Kaufpreis

SkyLead Real GmbH - Linz
SkyLead Real GmbH - Linz

KontaktNicole Kammerer Dipl.-Ing.

Objektstandort

4085 Waldkirchen, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Hotel/Pension
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Grundfläche
    1.244 m²
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    590 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.500
Maklerprovision: 3%

Objektbeschreibung

Hierher kommt man immer wieder gerne!

Dieser tolle Gasthof lädt zum Einkehren und Verweilen ein. Er besticht nicht nur durch seine schöne und gemütliche Gaststube, dem modernen Restaurant und dem tollen Gastgarten, sondern auch durch seine unglaublich geniale Lage.
An der schönen blauen Donau gelegen mit einer Schiffsanlegestelle direkt gegenüber vom Gasthof, ist dieses charmante Hotel wahrlich eine Rarität.

In der gemütlichen Gaststube finden bis zu 45 Personen Platz, während das Restaurant zusätzlich noch 80 Gäste empfangen kann. Der wunderschöne Gastgarten mit 120 Jahre alten Kastanienbäumen bietet Platz für 120 Personen. Hier können Ihre Gäste eine kühle Erfrischung genießen, den Blick über die Donau schweifen lassen, währen sich die Kinder am zugehörigen Kinderspielplatz vergnügen können.

Hier gibt es für jeden Geschmack genau das Richtige:
Eine Vinothek, eine Mostothek und eine Weinbar.

Hier kommen sehr viele Gäste mit dem Fahrrad, aber auch Parkplätze gibt es genug.
Ein Carport im großen Innenhof und 15 dazugehörende Parkplätze stehen Ihren Gästen zur Verfügung.

Aufgrund der großen Beliebtheit des Gasthofs und des Restaurants kommen viele Stammgäste immer wieder hierher, sodass sich sowohl das Hotel mit den vier modernen Fremdenzimmern, als auch das Restaurant über sehr gute Buchungszahlen freuen kann. Das schöne Restaurant verfügt über neueste Seminarausstattung.

Eine Eigentümerwohnung mit 45m² ist im 2.OG vorhanden.

Gegenüber vom Gasthof ist ein kleines Musikpub, das gerne mit übernommen werden kann.

Sie wollten schon immer einen Gasthof betreiben? Dann ist das die beste Gelegenheit. So ein tolles Angebot gibt es gewiss nicht alle Tage.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Ihre Nicole Kammerer


Ebenfalls zum Verkauf steht ein angrenzendes Wohngebäude. Gerne gebe ich Ihnen auch dazu Auskunft.




Schulen:
Kindergarten und Volksschule finden Sie in Waldkirchen am Wesen ca. 2km entfernt.
Eine neue Mittelschule gibt es im 10km entfernten Neukirchen und im 25km entfernten Eferding gibt es verschiedene höhere Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Wesenufer gibt es einen Minimarkt. In Waldkirchen am Wesen gibt es verschiedene Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr:
Von Wesenufer nach Linz gibt es eine Direktverbindung mit dem Bus.

Lage

  • Region: Waldkirchen am Wesen
  • Traumhafte Lage direkt an der Donau, ruhig, idyllisch und freundlich mit unzähligen Freizeitaktivitäten. Schiffsanlegestelle, beliebte Radroute, hervorragende Wandermöglichkeiten und Vieles mehr.

Ausstattung

Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 210 kWh / ( m².a )
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 1965
  • HWB: 210 kh / ( m².a )

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,82
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Linz
SkyLead Real GmbH - Linz

Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNicole Kammerer Dipl.-Ing.
Faxnummer+43 1 205258
Referenz ID4646537
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 447424117 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 21:30 Uhr