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Loslegen & Durchstarten - Ertragsobjekt; Wohnung + Büro

205
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.07.2022, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 565182861
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REGO Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktViviane Weninger

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    205 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    Juni

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 793,18
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 793,18
Kaufpreis€ 385.000

Objektbeschreibung

Für dieses Objekt stehen mehrere Optionen zur Verfügung:

- Gewerbliche Nutzung von ein bis zwei genutzten Einheiten ( Therapieräume, Büros, Dienstleister, Start-Up.
- Zwei einzelne Einheiten/Wohnungen mit je 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von 100 m2 jeweils.
- oder eine großzügige Wohnung für eine Großfamilie mit 2 Koch-/Nasszellen-Bereichen.

Die Immobilie befindet sich in bester Frequenzlage in Steyr/Tabor. Sie ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto ausgezeichnet zu erreichen. Für Geschäftsessen etc. gibt es in unmittelbarer Umgebung ein reiches gastronomisches Angebot im Shopping Center "HEY".

Das Geschäftslokal bzw die Wohnung begeistert mit neuen Fensterfronten, die für angenehm helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Das Geschäftslokal kann je nach bevorzugter Nutzung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen finalisiert werden.

Die Immobilie verfügt über ca. 3 m hohe Raumhöhe sowie einen separaten Zugang.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 85.8 kWh/(m²a)   

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 205,0 m²

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Juni
  • Baujahr: 1962
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 793,18 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 793,18 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 793,18 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,8
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REGO Immo GmbH
REGO Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Gewerbepark 204451 Garsten
KontaktViviane Weninger
Referenz ID2969/318
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 565182861 | Zuletzt geändert: 28.07.2022, 10:10 Uhr