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Objektinformation

Objekttyp
Zinshaus 
Nutzfläche
800 m²
Gesamtfläche
800 m²
Grundfläche
1400 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 55,5
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zinshaus in Vöcklabruck


Investieren im Herzen Oberösterreichs. Das Ertragshaus am Hausberg von Vöcklabruck zeichnet sich neben der zentralen Lage vor allem durch seine sehr vorteilhafte, eher kleine und somit leicht vermietbare Aufteilung aus. Auf 4 Geschosse verteilt befinden sich 15 Wohneinheiten. 
Das Gebäude wie auch die Wohnungen selbst befinden sich in sehr gutem Zustand. 


Alle Wohnungen verfügen über Ausstattung wie Fliesen- und Laminatböden und sind teilmöbliert mit Küche und Bad. 


Direkt am Wohnhaus angrenzend befinden sich PKW-Abstellplätze und der Gemeinschaftsgarten für die Mieter. 


 


Die Nettomieteinnahmen betragen ca. EUR 65.000,- / Jahr.


 


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. 
Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten Notar


Lage

Sonnige Lage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 800,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Wohneinheiten: 15.00
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Baujahr: 1993

Preis - Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 46764.00 Eur
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Objektstandort

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