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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
184 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 100,3
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines 1867 erbauten 6-geschossigen Hauses am nördlichen Zentrumsrand von Wels (Ecke Eisenhowerstraße/Karl-Loy-Straße)  und werden derzeit als Büro genutzt. Der Zustand ist dem Alter entsprechend.


Die Nutzung ist derzeit Büro/Geschäftsräumlichkeiten, lt. Hausverwaltung bestünde auch die Möglichkeit einer Nutzungsänderung als Wohnung(en). Eine Umbauplanung wäre vorhanden.


 


 


Laufende Kosten lt. Hausverwaltung netto  Euro 856,59


Rücklage ca. Euro 1.--/m²;  Betriebskosten ca. Euro 2,6/m²; Heizkosten ca. Euro 0,90/m², Liftkosten ca. Euro 0,20  = ca. Euro 4,70/m² netto


 


 


 


 


 



Lage

  • Region: Ecke Eisenhowerstraße-Karl-Loy-Straße
  • Autobahnanschluss <2525m
  • Bahnhof <525m
  • Flughafen <2725m
  • Bank <250m
  • Post <225m
  • Polizei <300m
  • Supermarkt <275m
  • Bäckerei <350m
  • Einkaufszentrum <2475m
  • Arzt <175m
  • Apotheke <375m
  • Klinik <975m
  • Krankenhaus <1475m
  • Schule <150m
  • Kindergarten <725m
  • Universität <550m
  • Wels Zentrum-Ecke Eisenhowerstraße/Karl-Loy-Straße

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 100.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1967
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Kontaktformular
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Objektstandort

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