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Objektinformation

Objekttyp
Zinshaus 
Wohnfläche
297 m²
Grundfläche
727 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,66
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Flughafen <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Der Bauplatz des neuen Wohnprojektes liegt an der Kreuzung der Franz-Huemer-Straße und Rochusgasse, direkt Vis a Vis des wunderschönen Rochushofes. Die bekannte Maxglaner Hauptstraße mit ihren zahlreichen Shopping- Möglichkeiten und Events bietet für nahezu jeden Geschmack das passende Angebot und stellt eine optimale Einkaufs- und Freizeitmöglichkeit das gesamte Jahr hindurch dar. Zu Fuß gelangt man in circa zwanzig Minuten zum Neutor und damit zum Eingang in die bekannte Salzburger Altstadt. Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig rasch zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind 150 Meter entfernt in der Maxglaner Hauptstraße.

Ausstattung

  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Heizungsart: Solarheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-01
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2021
  • Baujahr: 2021
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Objektstandort

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