Anrufen

Topmoderne Kanzlei - perfekte Lage, prompt losstarten

73
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.05.2024, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 702379949
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7

RE/MAX Premium Group / WohnFaktur GmbH
RE/MAX Premium Group / WohnFaktur GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter27
KontaktThomas Aufischer

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3,5
  • Nutzfläche
    73 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 293
Kaufpreis€ 488.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis

Objektbeschreibung

Exklusive Büro- oder Praxisfläche für Ihr Business in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel.
Perfekte Startbasis für Ihr Business im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine exklusive Büro- oder Praxisfläche mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte 3-Zimmer-Bürobereich im Erdgeschoss beinhaltet einen einladenden Vorraum, einen Arbeitsbereich für Mitarbeiter, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen Besprechungsraum und ein geräumiges Chefbüro mit Fenstern an zwei Seiten.
Das gesamte Büro wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit.
Die Büroinfrastruktur ist ideal: Die Innenstadt von Salzburg und der Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreichbar. Nahversorger, Restaurants und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone sind ebenfalls in der Nähe. Eine Parkvignette ist für Bewohner erhältlich, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten erreichbar.
Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren?
Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich.

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Teeküche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 73,0 m²
  • Kellerfläche: 5.34 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 293,00 Eur
  • Fixpreis
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 293,0 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 293,0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 92,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

WERBUNG

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Premium Group / WohnFaktur GmbH
RE/MAX Premium Group / WohnFaktur GmbH

Unternehmen


Adresse
Hellbrunner Straße 115020 Salzburg
KontaktThomas Aufischer
Referenz ID3806/196
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 702379949 | Zuletzt geändert: 17.05.2024, 07:15 Uhr

! Anzeige melden