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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Nutzfläche
540 m²
Gesamtfläche
540 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 68
  • fGEE: 0,89

Objektbeschreibung

Attraktive Betriebsflächen als Superädifikat in Fuschl am See


Lage:
Verkehrstechnisch günstige Anbindung an die B 158. Das Betriebsobjekt liegt im Ortsgebiet von Fuschl am See, der Autobahnzubringer Thalgau ist nur ca. 9 km entfernt, die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Autominuten. Das Gewerbegebiet von Fuschl am See bietet Ihnen naturnahe See- und Erholungslage und dennoch zentrale Anbindung an Autobahn, Stadt und Flughafen.


Ausstattung:
Das Betriebsgebäude mit vielfältiger Nutzungmöglichkeit als Lager, Büro- und auch als Betriebswohnung wurde 2008 als Superädifikat errichtet. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mitzuerwerben.


Erdgeschoss - Lager, teilweise heizbar, elektrisches Rolltor, zusätzlich Gehtür, Industrieboden geschliffen, ist mit Stapler befahrbar, Raumhöhe ca. 3,5 m.


Obergeschoss - Raumhöhe 3 m, 3 Büros für vielfältige Nutzung, Nassräume, 2 WC's, Dusche, Komplettküche, Laminatboden, Vorraum und Stiege gefliest, Fußbodenheizung.


Alarmanlage mit Aussenkamera und Meldesystem


Internetverkabelung


Günstige Betriebskosten. Das Betriebsgebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.


Fordern Sie noch heute die Detailunterlagen an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf die Funktion als Doppelmakler hin.


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 540,00 m²
  • Lagerfläche: 259,00 m²
  • Bürofläche: 266,00 m²

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2008
  • PRICE/UNIT: 861,11

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 861,11 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 16740.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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