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Einfamilienhaus mit großzügiger Gewerbefläche

335
Werkstatt
Zuletzt geändert: 28.07.2022, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 556537946
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Wolf & Kaiser Immobilien OG
Wolf & Kaiser Immobilien OG

Unternehmen


Telefon 106644534538
Telefon 206645167586
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KontaktElisabeth Kaiser

Objektstandort

5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Werkstatt
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    613 m²
  • Nutzfläche
    335 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000
Maklerprovision: 3 %

Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Gewerbefläche. Die Besonderheit an dieser Liegenschaft ist die zentrale Ruhelage mitten in der attraktiven und beliebten Stadt Seekirchen mit seiner hervorragenden Infrastruktur, dem wunderschönen Naherholungsgebiet rund um den Wallersee und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes.  

 

Das Haus wurde laufend vom Eigentümer gepflegt und instandgehalten und somit präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Vor ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut.

 

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen wobei sich das Dachgeschoss über einen Teil des Firmengebäudes erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, ein WC, die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangt man in das Ober- bzw. Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Bad, ein Mehrzweckraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche und der große Fitnessraum (im Dachschoss über der Gewerbefläche situiert). Die Dachschrägen wurden durch Abstellräume optimal ausgenutzt. Die zusätzlichen Dachflächenfenster gewährleisten helle und freundliche Wohnräume.

 

Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich die Gewerbeflächen:

 

  • Werkstatt
  • Ausstellungsfläche
  • Lagerräume
  • Nebenräume 
  • Garage
  • Carport
  • Parkplätze
  •  

Alle Wege des täglichen Lebens (Einkauf, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zum nahegelegenen See sind es ca. 10 Min. und den Bahnhof erreichen Sie in ca. 2 Min. 

Lage

zentrale Ruhelage von Seekirchen.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wolf & Kaiser Immobilien OG
Wolf & Kaiser Immobilien OG

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Adresse
Dorfgasse 105302 Henndorf am Wallersee
KontaktElisabeth Kaiser
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 556537946 | Zuletzt geändert: 28.07.2022, 16:40 Uhr