Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 90.282 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Nutzfläche
815 m²
Grundfläche
1400 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz
Garten
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 140

Objektbeschreibung

Ausstattung


Ein Objekt mit viel Potenzial.... knapp 30 Km vor Salzburgs Toren!


Das Erdgeschoss aufgeteilt in drei Bereiche. Der eine Teil der Gasträume bietet mediterranen Flair, der andere verströmt holzige traditionelle Atmosphäre und im angebauten hellen Wintergarten trifft man sich gern auf einen guten Kaffee oder hausgemachtes Eis....Das Gasthaus ist gut geführt, das ganze Jahr über gut belegt und "der Treffpunkt" im Ort für jeden Anlass. Im Gasthaus 138 Sitzplätze, im Garten zusätzlich etwa Platz für 90 Gäste.


Das Haus wurde 1950 erbaut und seitdem immer wieder saniert und ausgebaut. So gibt es im 1.OG eine Personalwohnung und sechs geschmackvolle Gästezimmer, fünf davon mit Bad/WC. Im zweiten Stock dann eine Mansardenwohnung mit 4 Zimmern, derzeit von den Eigentümern privat genutzt. Ideal aber auch als Ferienwohnung zu vermieten. In diesem Stockwerk könnte auch noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.


Nutzflächen:


EG    ca. 330m²


1OG   ca.285m²


2OG   ca.200m²


Zum Anwesen gehört noch ein Parkplatz, mit ca. 581m² , am Grund befindet sich auch noch ein Swimmingpool, dieser ist aber im Moment nicht aktiv.


Die Tonschindeldeckung auf dem Dach wurde 2009 erneuert, die Fenster sind bis auf das Dachgeschoss auch im Laufe der Zeit wieder erneuert worden, im DG wurden diese neu abgedichtet.


Geheizt wird im Erdgeschoss und Teilen des Obergeschosses mit Gas, die übrigen Flächen mit Nachtstromspeicheröfen. Das Gebäude ist nicht unterkellert!


Ich freue mich auf Ihren Anruf!


 



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <5000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7500m
  • Krankenhaus <5500m
  • Bank <500m
  • Polizei <3000m
  • Post <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <3000m
  • Höhere Schule <5500m
  • Nördliches Salzburger Land, zentrale Lage

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Wintergarten

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2025-07-16
  • Energiepass HWB: 140 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1950
  • Preis: auf Anfrage
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie