Anrufen

K3! Salzburg - Nord - Nachfolger für gutgehenden Betrieb - Baunebengewerbe - gesucht - absolut exklusives Objekt!

232
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 27.07.2022, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 556334193
Bild 1 von 6

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter104
KontaktKorbinian Geiselbrechtinger

Objektstandort

5101 Bergheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    2.170 m²
  • Nutzfläche
    232 m²
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das gegenständliche Objekt bietet genügend Möglichkeiten im Bereich Bau- und Baunebengewerbe,


welches als altersgründen verkauft wird!


 


Das Objekt wird mit einer Gasbrennwerttechnik mittels Fußbodenheizung versorgt.
Die Planung und Gestaltung ist modern und ansprechend und das Bauwerk stellt einen solidären
Bauwerkskörper dar.
Die E- Installation ist im 3 Leitersystem ausgeführt, der Sonnenschutz wird über ein Bussystem gesteuert.
(Windwächter & Lichtstärkenfühler)
EDV-für alle Arbeitsplätze zu zentralem Server vorhanden.
Überwachungskammeras installiert
Klimanalage vorhanden
Neue PV-Anlage auf dem Dach
PKW-Abstellplätze ausreichend vorhanden


Optionale Grundstückserweiterung für ein zusätzliches Gebäude (Ausstellungsflächen oder Lager). Die Grundstückserweiterung ist inzwischen durchgeführt worden und ist in der genannten Grundstücksgröße von 2170 m² enthalten



ERDGESCHOSS   119,00 m²  Nutzfläche


  • 50,62   Eingangsbereich (Schauraum, Shop, Empfang)
  •   8,25   WC-Gruppe (1,67+3,58+3,00)
  • 27,28   Lager
  • 29,08   Lager
  •   3,71   Technik


OBERGESCHOSS   117,25 m²   Nutzfläche


  • 20,41   Büro
  • 15,32   Büro
  • 71,08   Büro
  •   6,30   Teeküche
  •   4,14   Technik


Gesamte Nutzfläche   236,25 m² 


zuzüglich Treppenaufgang und Lagerhütten im Aussenbereich



Lage

Direkt an der Bundesstraße gelegen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <4000m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1500m
Post <500m

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

  • Preis auf Anfrage!

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktKorbinian Geiselbrechtinger
Referenz ID2348
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 556334193 | Zuletzt geändert: 27.07.2022, 21:40 Uhr