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Top Restaurant Gastronomie zwischen Fuschlsee und Wolfgangsee

307
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.09.2022, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 566831967
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Raiffeisen Immobilien St. Gilgen
Raiffeisen Immobilien St. Gilgen

Unternehmen


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KontaktRegina Schnopfhagen

Objektstandort

5340 Sankt Gilgen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    307 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    70 m²

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 138,81
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.581,86
Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf


Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die moderne Schankanlage und Bar bilden vom Eingang kommend das Zentrum, links und rechts davon gestalten sich die Sitzplätze, wobei sich diese auch räumlich oder je nach Veranstaltung leicht trennen lassen. Die große vorgelagerte Sonnenterrasse wurde erst vor kurzem neu gestaltet, der Blick auf Wildtiere, ins Grüne und die umliegende Bergwelt begleitet Sie beim Genießen.


Das Restaurant wurde als Familienbetrieb stetig aufgebaut und hat sich einen guten Namen gemacht. Der voll ausgestattete Gastrobetrieb steht nun aus familiären Gründen zum Verkauf.


Die Schankanlage ist im Eigentum der Brauerei Schloss Eggenberg, allerdings ohne Abnahmevertrag.


Sitzplätze: ca. 80 Restaurantplätze

Terrasse: ca. 40- 50 Sitzplätze

Parkflächen: 23 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus, Bus Parken möglich

Ölzentralheizung


Für das gesamte Inventar, Werbeauftritt, bestehende Kooperationen etc. beträgt die Ablöse Euro 50.000,-- einmalig.


Alle gewerberechtlichen Genehmigungen sind aufrecht. Es kann der Betrieb sofort aufgenommen werden.


Lage

Im beliebten Seengebiet von Fuschlsee und Wolfgangsee liegt dieser Traditionsbetrieb in frequentierter Lage im Gemeindegebiet von St. Gilgen. Direkte Anbindung an die Bundesstraße und öffentlicher Bushaltestelle ist gegeben. Viele Wanderer und Radfahrer, aber auch Motorisierte nützen die Lage des Restaurant zur Einkehr.

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 70,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 39 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 23
  • Baujahr: 1950/1996

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 399000,00 Eur
  • Nebenkosten: 767,74 Eur
  • Heizkosten: 138,81 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 138,81 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1400,55 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1581,86 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 494,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11970,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14364,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 118
HWB Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien St. Gilgen
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Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktRegina Schnopfhagen
Referenz ID0003001304
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willhaben-Code: 566831967 | Zuletzt geändert: 02.09.2022, 10:35 Uhr