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Wohn & Geschäftshaus in Salzburg Süd

223
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.09.2022, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 592604126
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Raiffeisen Immobilien Anif
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Unternehmen


Telefon 10043624672166
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KontaktSylvia Riesner

Objektstandort

5081 Anif, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Wohnfläche
    152 m²
  • Grundfläche
    944 m²
  • Nutzfläche
    223 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    481 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,33
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 848
Kaufpreis€ 1.790.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Das verkäufliche Wohn/Geschäftshaus liegt an der Alpenstrasse im Gemeindegebiet Anif.


Das Gebäude ist voll vermietet. Besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ist unterkellert. Ausreichend Parkflächen, an der Zahl ca. 15 Stück, sind gegeben.


Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten.

In Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils eine Wohnung.



Derzeit belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen netto auf EUR 4.470,-


Lage

Salzburg Süd!


Im Gemeindegebiet von Anif, an der Alpenstrasse, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in das Salzburger Stadtgebiet und Autobahnanschlussstelle Salzburg-Süd, Puch Urstein.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 481 m²
  • Kellerfläche: 106 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 15
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1958

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 680,00 Eur
  • Heizkosten: 83,33 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 83,33 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 763,33 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 848,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 53700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 64440,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 114,5
HWB Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Anif
Raiffeisen Immobilien Anif

Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktSylvia Riesner
Referenz ID0003001445
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 592604126 | Zuletzt geändert: 09.09.2022, 17:30 Uhr