Moderne Büro-/ Gewerbefläche zu kaufen

Name: Moderne Büro-/ Gewerbefläche zu kaufen
SKU: 903953261
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

58,37 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 26.08.2024, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 903953261

€ 115.000Kaufpreis

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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

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KontaktMag. Claudia Antretter

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Zustand
Erstbezug
Zimmer
2
Nutzfläche
58,37 m²
Heizung
Elektroheizung
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000

Maklerprovision: provisionspflichtig

Zusatzinformation: teilmöbliert;<br>3 KFZ-Freistellplätze obligatorisch gegen Aufpreis um je EUR 3.000,- zu erwerben;<br>zwei separate WC-Anlagen; AR im KG:<br>Allgemeinflächen (Vorraum, Garten-Mitbenutzung, E-Auto-Ladestation...)

Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Es entstanden Appartements sowie diese helle, hochwertige Souterrain-Bürofläche, welche ab sofort zum Verkauf steht.

Das Objekt bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 55 m² viel Platz für Ihre eigenen Umsetzungsideen und kann ideal als Büro bzw. in Absprache mit der Gemeinde Tamsweg (mittels Antrag auf Nutzungsänderung z.B.: Kosmetik, etc.) als Gewerbefläche genutzt werden.

Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Bürofläche in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im Bezirkshauptort Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!

Lage

Region: Salzburg
Sauerfeld ist ein Ortsteil des Bezirkshauptortes Tamsweg und lediglich 3 Autominuten vom Tamsweger Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Bürostandorts liegt eine öffentliche Bushaltestelle und es besteht eine direkte Anbindung an den Radweg, welcher nach Tamsweg führt.Tamsweg liegt im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes, dem Lungau, auf 1.024 Metern Seehöhe. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte sind schnell erreichbar und befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie attraktive Sportanlagen. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Landesrankenhaus bestens gewährleistet. Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über das Gourmetlokal bis hin zum italienischen Restaurant. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen.Optimale Verkehrsanbindung.Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.Regionale Link-Tipps: www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zu.

Ausstattung

nördliches Souterrain mit Duschbad & WC | zwei separaten Gäste-WCs | eigener Zugang über eine Außen-Treppe | inklusive Küchenzeile und Einrichtung | regionale Planungs- & Bauqualität - zahlreiche heimische Handwerksunternehmen wurden mit der Ausführung beauftragt | 3 KFZ-Freistellplätze sind obligatorisch gegen Aufpreis um je EUR 3.000,- zu erwerben | inkl. 1 Keller-Abstellraum | Elektroheizung: Heizkörper / Photovoltaik | Hochwertige Ausführungs-Details: großformatige Fliesen, Parkettboden, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Thermoplusverglasung, hochwertige Sanitärausstattung der Marke "Laufen" etc.
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Elektroheizung
Abstellraum
Gäste-WC: 1

Flächen

Bürofläche: 55,17 m²
Kellerfläche: 3.20 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 3
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 3
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2021-11-29
Energiepass HWB: 21.00 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 1985
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

teilmöbliert;3 KFZ-Freistellplätze obligatorisch gegen Aufpreis um je EUR 3.000,- zu erwerben;zwei separate WC-Anlagen; AR im KG:Allgemeinflächen (Vorraum, Garten-Mitbenutzung, E-Auto-Ladestation...)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 0,9

f_GEE Energieklasse: B

Heizung: Elektroheizung

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Smarte Technik im Gewerbe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.