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Gasthaus Bockareitstub'n Saalfelden

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Sonstige
Zuletzt geändert: 18.07.2021, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 375965080
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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
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KontaktOtto Pabinger

Objektstandort

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    1.284 m²
  • Nutzfläche
    174 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 850.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Das moderne Gasthaus besteht aus zwei Geschossen. Herzstück des Gasthauses ist das gemütliche, im Erdgeschoss gelegene, Stüberl mit Panoramafenster. Zudem verfügt diese Ebene über eine Küche und einen weiteren Gastraum mit Bar, Kaminofen und ausreichend Sitzmöglichkeiten. Vom Stüberl aus gelangen Sie auf die einladende Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss, in den Gaststuben, befinden sich ca. 86 Sitzplätze und auf der Terrasse bis zu 100 Sitzplätze.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Seminarraum, ein Lager- und Technikraum mit Anlieferungsmöglichkeit, ein separater Technikraum, ein Gang, eine getrennte, allgemeine Damen und Herrentoilette, eine Mitarbeitertoilette sowie eine Mitarbeiterumkleide mit Dusche und zwei Kühlhäuser.

Es sind in unmittelbarer Nähe ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.


Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten, dieses kann nach Absprache abgelöst werden.


Baujahr: ca. 1978

Zubau: 1998/1999

Totalrenovierung: 2015


Lage

Saalfelden liegt direkt an der beeindruckenden Bergformation des Steinernen Meers, inmitten der Salzburger Alpen. Die optimale Lage macht Saalfelden zu einem Knotenpunkt zwischen Salzburg, Tirol und Bayern. Das weitläufige Saalfeldner Becken bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten im Winter sowie auch im Sommer. Neben dem Gasthaus befinden sich Langlaufloipen, Tourenskirouten, Bergwanderwege, Mountainbike-Strecken und eine Winter- und Sommerrodelbahn.


Das liebevoll gestaltete Gasthaus befindet sich am Rande von Saalfelden und ist die Talstation der beliebten Rodelbahn Biberg. Diese kann im Winter zu Fuß erreicht werden oder mit einem Shuttledienst, welcher direkt vom dem Gasthaus hält. Rodelverleihe gibt es am Berg. Genießen Sie im Sommer die wunderbare Landschaft und den herrlichen Ausblick bei einem Aufstieg zu Fuß oder nutzen Sie den Lift für eine bequeme Fahrt.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1978

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 850000,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 25500,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 30600,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: b


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
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Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktOtto Pabinger
Referenz ID0003000195
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 375965080 | Zuletzt geändert: 18.07.2021, 11:45 Uhr