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Gewerbeliegenschaft zwischen Gleisdorf und Graz

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 922330865
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Parmetler Immobilien
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Unternehmen


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Objektstandort

8063 Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    2.090 m²
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    363 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Gastgarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 380.000

Objektbeschreibung

Gewerbeliegenschaft zwischen Gleisdorf  und  Graz
8063 Eggersdorf / Höf-Präbach - Riesnähe

Dieses, als Gasthaus mit Fremdenzimmer genutzte Gebäude zwischen Gleisdorf und Graz in 8063 Eggersdorf bei Graz im Ortsteil Höf-Präbach, entlang der Riesstraße, wurde in bester Gewerbe-/Wohn- und Verkehrslage, errichtet.

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Vom Weiterbestand des schönen alt eingesessenen Gasthauses mit Fremdenzimmern bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Privathaus, Wohnungen, andere Gewerbe usw., ist möglich.

 

  • Nutzung: EG: VR, 3 Gasträume, Küche, Kühlzelle, Lager, Foyer, WC-Damen, WC-Herren, WC-Personal und WC behindertengerecht
    DG: Diele mit Zugang: Wohnung: VR, Bad/WC, 3 Zimmer – rd. 50 m2 sowie
    4 Zimmer mit Vorraum, Bad/WC und Zimmer – je zwischen 18 u. 20 m2
  • Keller: teilunterkellert – Lagerraum, Tankraum, Heizraum
  • Nutzfläche:  EG: 206 m²
                         DG: rd. 157 m²
                         KG: rd.   32 m²
  • Grundstücksgröße: 2090 m² Gewerbegebiet
  • Außenbereich:   toller Gastgarten, ausreichend Parkplätze
  • Option: Zukauf weiterer Gewerbefläche von rd. 4468 m2 und rd. 421 m2 Freiland, ist möglich
  • Dichte: GG  0,2 – 0,5
  • Lage:    zentrale Lage zw. Gleisdorf und Graz mit bester Verkehrsanbindung – rd. 10. Minuten zur Autobahn und Graz-St. Leonhard
  • Infrastruktur: in nur wenigen Autominuten vom Nahversorger bis zur Autobahn alles erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Parkplatz: ausreichend Parkplätze vorhanden

 

Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten rd. 10 Autominuten von Graz und Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Geschäftsidee unterstützen zu können.

 

Kaufpreis: €  380.000,--
Honorar: 3 % von Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 38,9 KWh/m²/a
fGEE: 1,75 

  

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Herr Hannes Parmetler,
PARMETLER-Immobilien GesmbH.
Office: 8200 Gleisdorf, Neugasse 10
Mobil: 0664/250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,9

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Parmetler Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Neugasse 108200 Gleisdorf
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 922330865 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 12:10 Uhr

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