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Neubau Anlegerwohnungen mit Sonnenbalkon

Zinshaus
Zuletzt geändert: 22.03.2023, 18:45 Uhr | willhaben-Code: 562088610
Bild 1 von 8 - Anlage
Bild 2 von 8 - Bauabschnitt 1
Bild 3 von 8 - Bauabschnitte
Bild 4 von 8 - Ausstattungsbeispiel
Bild 5 von 8 - Gesamtanlage
Bild 6 von 8 - Grundriss 61,22m² Gebäude A
Bild 7 von 8 - Wohnanlage
Bild 8 von 8 - Immobilienwelt Riffel Logo
€ 165.608,10Kaufpreis

Immobilienwelt Riffel GmbH Herrn Thomas Riffel
Immobilienwelt Riffel GmbH Herrn Thomas Riffel

Unternehmen


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KontaktThomas Riffel, MBA

Objektstandort

8076 Vasoldsberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 15.08.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,95 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.608,10
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Zusatzinformation: Alle angegebenen Preise verstehen sich exkl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung

Herrlich sonnig gelegene Neubauwohnungen werden auf der Lassnitzhöhe errichtet. Insgesamt entstehen 27 Wohnungen in 3 verschiedenen Größen 41,54m², 54,21m² und in der aktuell beworbenen Größe von 54,20m². Die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Wohnanlage verspricht durch ihre moderne Bauweise und perfekte Anbindung nach Graz und Gleisdorf leichte Vermietbarkeit! Die in Richtung Sonne ausgerichteten Balkone komplettieren das Angebot. Seien sie bei den Ersten, die sich die Wohnungen nach ihren Anforderungen und Wünschen, frei auswählen können. Bis bald auf der Lassnitzhöhe!

Vorteile der Wohnungen:
- moderne Bauweise
- niedrige Betriebs-, wie Heizungskosten, etwa EUR 2/m²
- beste Anbindung und Infrastruktur
- 33 Stellplätze, 20 Garagen
- Süd-West Ausrichtung der Balkone
und und und...

DIE ANGEGEBENEN PREISE EXCL. 20% MWST - ANLEGERPREISE. SOMIT IST EINE OFFIZIELLE VERMIETUNG INKL. UST VORAUSSETZUNG. FÜR DEN EIGENBEDARF SIND DIESE WOHNUNGEN EBENSO VERFÜGBAR, JEDOCH MIT HÖHEREM BRUTTOPREIS ZU ERWERBEN.

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Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Lage

Auf der Schemmerlhöhe zugehörig zu Vasoldsberg - Nähe Autobahnauffahrt A2
Billa, Spar, Hofer, Raika & Autobahnauffahrt innerhalb von 1,5km (2min)

Ausstattung

  • Preis pro m²: EUR 2.970 exkl. 20% MwSt. Carport: EUR 5.834 exkl. 20% MwSt. Garagenstellplatz: EUR 10.000 exkl. 20% MwSt.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8,95 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Flächen

  • vermietbare Fläche: 54,2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: 15.08.2023
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle angegebenen Preise verstehen sich exkl. 20% MwSt.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienwelt Riffel GmbH Herrn Thomas Riffel
Immobilienwelt Riffel GmbH Herrn Thomas Riffel

Unternehmen


Adresse
Riesstraße 198063 Eggersdorf bei Graz
KontaktThomas Riffel, MBA
Referenz ID10104 (1/104)
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 562088610 | Zuletzt geändert: 22.03.2023, 18:45 Uhr