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Andritz! Voll ausgestattetes Kaffeehaus/ Geschäftslokal

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.10.2021, 13:23 Uhr | willhaben-Code: 509600272
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€ 225.000Kaufpreis

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Telefon 0316381960
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Objektstandort

8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    150 m²
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    79 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Gastgarten
    150 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 534,30
Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: 3%+20%MwSt
Zusatzinformation: Kaufpreis VB € 225.000,-- zuzüglich der Übernahme des aushaftenden Darlehens

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein voll ausgestattetes Kaffehaus in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Andritzer Hauptplatz.


Das Geschäftslokal hat  eine Nutzfläche von ca. 78,85m²  und besteht aus:

 

  • 1 großer Geschäftsraum
  • 1 Kochnische
  • 1 Gastgarten (ca. 150m²)
  • 1 Keller mit Kühlraum
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • getrennte WC´s für Männer und Frauen

 

Verkaufspreis: € 225.000,- zuzüglich der Übernahme der aushaftenden Darlehen in der Höhe von ca. € 9.173,39 (Stand per 30.09.2020)

Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. ca € 534,30 inklusive Rücklage, Rückzahlung der Darlehen und Zentralheizung

Lage

Der Standort ist mitten im Zentrum und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A9 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

 

Sonstiges

Verkaufspreis: € 225.000,- zuzüglich der Übernahme der aushaftenden Darlehen in der Höhe von ca. € 9.173,39 (Stand per 30.09.2020)

Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. ca € 534,30 inklusive Rücklage, Rückzahlung der Darlehen und Zentralheizung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 256
HWB Energieklasse: G
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
Firmenwebsite
Telefon 0316381960
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willhaben-Code: 509600272 | Zuletzt geändert: 13.10.2021, 13:23 Uhr