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Geschäftslokal in TOP Lage - 8010 Graz

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 05.10.2020, 08:18 Uhr | willhaben-Code: 412395260
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BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH

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KontaktMarkus Lackner

Objektstandort

Conrad-von-Hötzendorfstraße 5, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3%
Zusatzinformation: Kaufpreis netto

Objektbeschreibung

Vermietes Geschäftslokal bestehend aus 3 Geschäftsräumen und 1 WC, in Top-Lage in 8010 Graz - Conrad-von Hötzendorfstraße.

 

In der Conrad-von-Hötzendorfstraße in 8010 Graz, befindet sich dieses Geschäftslokal in ausgezeichneter und sehr frequentierten Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 4 und 5). Der Jakominiplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ein optimales Geschäftsumfeld ist durch die Lage gegeben.

 

Laut Hausverwaltung sind keine großen Reparaturen geplant.

Rücklagenstand per 18.07.2018: Euro 29.670,34

 

Unbefristetes Mietverhältnis

Jahreshauptmietzins netto: EUR 8.804,28

Verkaufspreis netto: EUR 250.000,-

Rendite netto: 3,52%

 

Pontential zur Vergrößerung aufgrund der vorhandenen Raumhöhe, durch Einzug einer Zwischendecke um ca. 70m².

Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage 

www.bewo.at

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonstiges

Immocode: 5003_K_Top G1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 103,66
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH

Adresse
Wienerstraße 1808051 Graz
KontaktMarkus Lackner
Faxnummer0316 / 82 02 88
Referenz ID5003_K_Top G1
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 412395260 | Zuletzt geändert: 05.10.2020, 08:18 Uhr