GRAZ: Vielseitig nutzbare Geschäftsräume mit Lager in gut frequentierter Zentrumlage zu kaufen.

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Sonstige
Zuletzt geändert: 04.02.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 800350506
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€ 190.000Kaufpreis

A-Immo OG / Schadl & Maier
A-Immo OG / Schadl & Maier

Unternehmen


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KontaktErwin Maier

Objektstandort

Annenstraße, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    114 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 190.000
Maklerprovision: 3%
Zusatzinformation: Preis ist Verhandlungsbasis, Provision 3% plus 20% Ust

Objektbeschreibung

Verkaufsraum – Büro - Atelier oder eine kleinere Reparaturwerkstatt mit Lager und Verkaufsraum.

Geboten wird Ihnen ein Geschäftsraum im Erdgeschoß, mit circa 41,54m² Nutzfläche mit einem herrlichen Gewölbe und einer Raumhöhe von circa 4,30 Meter Höhe. Für die Sichtbarkeit Ihrer Produkte dienen zwei große Austellungsfenster. Desweiterem gibt es einen Geschäftsraum im EG für Lager oder anderer Nutzung mit circa 24m² Nutzfläche und zusätzlichem Vorraum und WC. Eine weitere Lagerfläche von circa 35m² befindet sich im Erdkeller.

Die Straßenbahnhaltestelle und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

NUTZUNGSMÖGLICHKEIT EINER TIEFGARAGE!

 

Lage

Gut frequentierte, zentrale Lage / Annenstraße, neben Möbelhaus Leiner

Sonstiges

u.a. Geschäftsräume, Laminat, Heizung Wandpaneele, zwei große Ausstellungsfenster, Lagerräume usw.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
fGEE: 1,64

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

A-Immo OG / Schadl & Maier
A-Immo OG / Schadl & Maier

Unternehmen


Adresse
Straden 118345 Straden
KontaktErwin Maier
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz IDA-Immo 4432
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willhaben-Code: 800350506 | Zuletzt geändert: 04.02.2026, 10:50 Uhr

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