Gewerbeimmobilie nähe GRALLA ! mit großzügigen Nutzfläche, Gastro-Bereich ,Lager-Räumlichkeiten und viel Grund!

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im charmanten Seibuttendorf:

Dieses neuwertige Gastronomieobjekt, erbaut im Jahr 2003, vereint Modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und erlesenen Materialien.

Die Gewerbeimmobilie bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von

450 m² ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastgewerbe.

Inmitten eines malerischen Grundstücks von 2300 m² befindet sich das Haupthaus mit ca. 250 m², ergänzt durch einen funktionalen, 60 m² großen Keller und beeindruckende 124 m² Terrasse, die perfekt für Veranstaltungen oder als einladender Gastgarten geeignet ist.

Ein besonderes Highlight bietet die exklusive Nirosta-Küche und der Vertrags freie Schank-Anlage.

Die Immobilie ist ausgestattet mit Kühlhaus, geräumigen Lagerräume und einer Wasserenthärtungsanlage.

Für höchsten Komfort sorgen Natursteinböden mit Fußbodenheizung, während hohe Räume und ein eleganter Kamin ein edles Ambiente schaffen.

Die Nutzung von Solarenergie zur Warmwasserbereitung unterstreicht das zukunftsweisende Energiekonzept der Immobilie.

Des Weiteren punktet das Anwesen mit einer großzügigen Lagerhalle von 195 m², wodurch ein flexibler Einsatz und zusätzliche Kapazitäten garantiert sind.

Das Objekt ist umgehend verfügbar und eignet sich perfekt für gewerbliche Zwecke.

Dank der hervorragenden Erreichbarkeit, nur 10 Minuten von der Autobahn Gralla/Leibnitz entfernt, stellt dieses Objekt eine attraktive Lokation für regionale Gäste und weitgereiste Besucher dar.

Erfüllen Sie sich den Traum von einem Gastgewerbe in bester Lage und profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, einen etablierten Standort zu übernehmen und mit Leben zu füllen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Katalin Kuss-Fehleisen

069911346859