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Objektinformation

Objekttyp
Zinshaus 
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
210 m²
Grundfläche
655 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 85,4
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,97
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Ertragsobjekt in ruhiger, ländlicher Lage!

Im Ortsteil Einach in der Gemeinde Stadl-Predlitz, direkt am Murradweg, liegt dieses historische Gebäude mit 3 Mieteinheiten. Das Gebäude wird im 18. Jahrhundert erstmals erwähnt und wurde mehrmals erneuert und saniert, zuletzt im Jahr 2015. Der Ort Einach ist ein malerisches Kleinod im oberen Murtal und liegt unweit der Lungauer Skiberge und der obersteirischen Tourismus Hotspots wie "Kreischberg" und "Turracher Höhe".

Das Gebäude befindet sich in einem grundsoliden Zustand und ist seit mehreren Jahren vollvermietet. Der Gesamtmietertrag ergibt im Verhältnis zum Kaufpreis eine ansehnliche Renditeerwartung.
Mehr Detailinformationen zu diesem Angebot erhalten Sie auf Ihre qualifizierte Anfrage hin.

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Bilderquellen: Edelweiß Immobilien sowie vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Zusatzinformationen

  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Energiepass HWB: 85.4 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1725
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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