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Objektinformation

Objekttyp
Gastronomie 
Zimmer
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
100 m²
Grundfläche
65000 m²
Heizung
Elektroheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sanierungsbedürftig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 503
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 6,86
  • fGEE Energieklasse: G

Objektbeschreibung

Besonderheiten: Aussicht, Grünlage, Ruhelage, Scheibengrund, Brunnen, West-Hang

Der familiengeführte Buschenschank wird seit mehreren Jahrzehnten im Erdgeschoss des Bauernhauses sowie auf zwei Terrassen betrieben und könnte optional übernommen werden. Bisherige Führung im Rahmen der Landwirtschaft, nicht gewerblich. Begleitung der Betriebsübernahme für die Übergangsphase durch Verkäufer möglich

Letzten Saison-Öffnungszeiten: Sa/So ab 15 Uhr (ursprünglich 6-Tagewoche)

Sitzplätze innen: ca. 35, außen: ca. 50. Gästeparkplätze vorhanden.

Zustand: 
Gewisse Adaptierungen sind nötig, da Zustand nicht mehr in allem dem Stand der Technik entspricht. Heizung über Kachelofen und Elektropaneele. Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss. Zufahrt über öffentliche Straße.

Landwirtschaft mit Hang-Wiesen, Wald, Acker, 0,2ha Weinberg, Stall/Werkstatt, kleine Nebengebäude, zwei gemauerte Gewölbekeller, Inventar sowie eine bezugsbereite Wohnung und sanierungsbedürftiges Kellerstöckl gehören zur Hofstelle dazu.
 

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GU-Haltepunkt 2872 vor dem Haus
  • direkt an der Grenze zwischen GU und Süd-Ost-Steiermark Aussichts- und Ruhelage

Ausstattung

  • Aussicht, Grünlage, Ruhelage, Scheibengrund, Quelle, West-Hang
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 65 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 100 m²
  • Kellerfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 12.09.2029
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: unbekannt ca. 1880
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
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Kontaktformular
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Objektstandort

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