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Objektinformation

Objekttyp
Werkstatt 
Nutzfläche
123 m²
Grundfläche
1209 m²
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 492
  • HWB Energieklasse: G

Objektbeschreibung

Bärnbach/Tregist - Werkstatt (gewerbliche Nutzung möglich) und Wohnhaus zum Kernsanieren
Es besteht die Möglichkeit diese Immobilie auf Raten zu finanzieren. (Konditionen nach Absprache)

Grundstücksgröße: 1.209m2

1. Werkstatt mit KFZ-Betriebsstättengenehmigung

Nutzfläche: im Parterre ca. 70 m2, Belag: Guss-Asphalt versiegelt
1. Stock: Leichtlagerraum mit ca. 53 m2
4 Parkplätze
Baujahr: 1982/2012
Sonstiges: Rolltor 300 cm breit, 312 cm hoch. Strom 240/400 Volt. Gebäudemauerwerk 25 cm, Dachdeckung mit Tonziegel
Alarmanlage, Sammelgrube (Kanal kann vom Nachbarn zugeleitet werden)
Heizung: Pelletszentralheizung 15KW mit Lagerraum für 3 Tonnen Pellets
Ausstattung: Hebebühne 3,8 t (neu), Werkbank mit Schraubstock 80x200cm, Zusatzofen mit eigenem Kamin für feste Bennstoffe,
Kompressor, Chemieschrank für brennbare Flüssigkeiten und Farben, mobile Sandstrahlanlage und Feuerlöscher

2. Wohnhaus zum Sanieren:

Wohnfläche: ca. 84m2; Verdoppelung lt. Bauamt mit Auflagen des Wildwasserverbandes möglich
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC
DG: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon
Vollkeller Keller saniert 2017
Baujahr: ca. 1982
Heizung: dzt. nicht beheizbar, Beheizung kann durch die nebenstehende Werkstatt erfolgen

Lage: wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum von Voitsberg (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,...)
ruhig und abgelegen, rote/gelbe Zone
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:492.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 492 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1983
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Kontaktformular
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Objektstandort

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