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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Nutzfläche
1100 m²
Grundfläche
1828 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Abstellraum
Terrasse
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 135,5
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in Etzersdorf - nur ca. 8 km von Weiz entfernt. Dieses bis zum 31.03.2018 gut geführte Gasthaus (mit sehr vielen Stammkunden) kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Das Grundhaus wurde im 18. Jahrhundert, der Saal wurde ca. 1958, die Kegelbahn, der Wintergarten, die Küche, der Lagerraum, die Fenster, Lüftungsanlage sowie die Strom- und Wasserleitungen ca. 1993 errichtet bzw. saniert.
Zubau eines Wirtschaftsgebäudes ca. 1998.
Die Widmung laut Flächenwidmungsplan: DO 0,2-0,8

Die Liegenschaft wird bis dato im Erdgeschoß als Gasthaus mit ca. 95 Sitzplätzen (Kegelbahn, Schankraum, Küche, Wintergarten, usw.) geführt.
Im 1. Obergeschoß befinden sich ein großer Ballsaal (ca. 130 Sitzplätze, Speiselift), eine Bar, WC-Anlagen, Abstellräume, Lüftungszentrale, Heizraum, Wirtschaftsraum und eine Privatwohnung.
Im 2. Obergeschoß sind weitere Zimmer vorhanden.

Weiters verfügt die Liegenschaft über eine ca. 36 m2 große Terrasse, einen überdachten Bereich hofseitig (ca. 109 m2) und zwei Garagen (ca. 46 m2).

Ca. 25 Autoabstellplätze stehen auf einer eigenen Parzelle zur Verfügung.

Aufgrund der Nähe zu Weiz und der Nachfrage am Immobilienmarkt eignet sich diese Liegenschaft auch zur Vermietung für Wohnzwecke.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Flächen

  • Lagerfläche: 125,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 135.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
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Kontaktformular
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Objektstandort

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