Geschäftslokal in guter Lage von Imst!

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 337521320
Bild 1 von 7 - Titelbild

s REAL - Imst
s REAL - Imst

KontaktViktor Strele

Objektstandort

6460 Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    131 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses modern geplante Geschäftslokal wurde ca. 1990 mitten im Zentrum von Imst errichtet.


Die Infrastruktur ist sehr gut - optimale Busverbindungen garantieren auch einfache und schnelle Erreichbarkeit von allen umliegenden Gebieten.


In direkter Umgebung befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Banken, Versicherungen, Gasthäuser, etc.


Eine öffentliche Tiefgarage sowie ein öffentlicher Parkplatz befinden sich fußläufig und leicht erreichbar in wenigen Gehminuten entfernt.


Beschreibung Objekt:
Das Kaufobjekt verfügt über ca. 131,91 m² Nutzfläche und liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Bürgersteig.


Derzeit ist das Geschäftslokal mit einer WC Anlage ausgestattet. Allerdings kann man ohne großen Aufwand eine weitere Anlage errichten.


Außergewöhnlich ist die Raumhöhe mit 2.80 m. Letztens wurde das Geschäftslokal als Gastronomiebetrieb geführt. Allerdings würde sich ein Modegeschäft (oder dergleichen) anbieten.


Das Objekt überzeugt vor allem durch die lichtdurchfluteten Räume sowie den Fensterfronten, welche von der Decke bis zum Boden gelangen. Der Quadratmeterpreis pro Nutzfläche liegt bei diesem Geschäftslokal bei nur EUR 1.356,--


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.


Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
+43 5 0100 - 26359



Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

  • Autobahnanschluss <500m
  • Bahnhof <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m

Ausstattung

Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Lagerfläche: 10,85 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-02
  • Energiepass HWB: 180 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 180
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung


Anbieterdetails

s REAL - Imst
s REAL - Imst

Adresse
Sparkassenplatz 56020 Innsbruck
KontaktViktor Strele
Immobilien Card
Referenz ID962/14790
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 337521320 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 04:40 Uhr