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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
131 m²
Heizung
Elektroheizung 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 180
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 1,73
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses modern geplante Geschäftslokal wurde ca. 1990 mitten im Zentrum von Imst errichtet.


Die Infrastruktur ist sehr gut - optimale Busverbindungen garantieren auch einfache und schnelle Erreichbarkeit von allen umliegenden Gebieten.


In direkter Umgebung befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Banken, Versicherungen, Gasthäuser, etc.


Eine öffentliche Tiefgarage sowie ein öffentlicher Parkplatz befinden sich fußläufig und leicht erreichbar in wenigen Gehminuten entfernt.


Beschreibung Objekt:
Das Kaufobjekt verfügt über ca. 131,91 m² Nutzfläche und liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Bürgersteig.


Derzeit ist das Geschäftslokal mit einer WC Anlage ausgestattet. Allerdings kann man ohne großen Aufwand eine weitere Anlage errichten.


Außergewöhnlich ist die Raumhöhe mit 2.80 m. Letztens wurde das Geschäftslokal als Gastronomiebetrieb geführt. Allerdings würde sich ein Modegeschäft (oder dergleichen) anbieten.


Das Objekt überzeugt vor allem durch die lichtdurchfluteten Räume sowie den Fensterfronten, welche von der Decke bis zum Boden gelangen. Der Quadratmeterpreis pro Nutzfläche liegt bei diesem Geschäftslokal bei nur EUR 1.356,--


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.


Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 - 26353


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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage

  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Apotheke <500m
  • Arzt <500m
  • Klinik <4500m

Ausstattung

Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Lagerfläche: 10,85 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-02
  • Energiepass HWB: 180 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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