Hochwertige Gewerbehalle in Ötztal Bahnhof - vielseitig nutzbar | Privatverkauf

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine neuwertige Gewerbehalle in ausgezeichneter Lage in Ötztal Bahnhof.

Die Halle befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und verfügt über eine Grundfläche von ca. 27 × 17 m (ca. 459 m²). Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und hochwertig gedämmt, wodurch sie sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignet.

Die Halle wurde ursprünglich als KFZ-Werkstatt geplant und entsprechend ausgestattet (inkl. Ölabscheider). Sie wurde jedoch ausschließlich als Lagerhalle genutzt und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf Flexibilität gelegt. Die Halle ist so konzipiert, dass sie bei Bedarf in mehrere Einheiten oder Arbeitsbereiche unterteilt werden kann. Dadurch eignet sie sich hervorragend als Lager, Werkstatt, Produktionshalle, Handels- oder Gewerbefläche sowie für viele weitere Einsatzmöglichkeiten.

MEHRWERTSTEUER AUSWEISBAR!

Der Riederpuitweg ist eine Nebenstraße inmitten des Gewerbegebietes von Haiming bzw. Ötztal-Bahnhof sowie einzelnen Wohngebäuden.

Direkt in der Nähe befindet sich der Recyclinghof Haiming (Riederpuitweg 2).

Der Bahnhof Ötztal liegt rund 1 bis 2 km westlich und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Von dort bestehen Bahnverbindungen nach Innsbruck, Landeck sowie Fernverkehrsanschlüsse und Busverbindungen ins gesamte Ötztal.

Die Anschlussstelle Haiming–Ötztal der Inntalautobahn (A12) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch die Verkehrsanbindung sehr gut ist.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gut erreichbare Gewerbe- und Mischlage mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Eingang des Ötztals.