Top-Standort: Moderne Neubau-Gewerbehallen in Planung! MIETEN oder KAUFEN

Name: Top-Standort: Moderne Neubau-Gewerbehallen in Planung! MIETEN oder KAUFEN
SKU: 1373573595
Availability: InStock

1.413,85 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1373573595

Keine AngabeKaufpreis

Tirol Real Estate

Unternehmen

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KontaktKlaus Venier

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6426 Roppen, Imst, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Zustand
Erstbezug
Zimmer
6
Nutzfläche
1.413,85 m²
Verfügbar
2027

Preisinformation

Maklerprovision: 3% zzgl. USt

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt überzeugt durch seinen TOP-Standort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten stehen ab 2027 sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung.

Halle 1 bietet eine Kombination aus ca. 145m² Bürofläche, rund 298m² Werkstatt sowie einer großzügigen Außenfläche von etwa 893m².

Halle 2 umfasst vier zweigeschossige separate Einheiten mit folgenden Flächen:
Einheit A:
ca. 222,5m² Nutzfläche (Lagerfläche/Werkstatt/Büro/Aufenthaltsraum) und ca. 68 m² Außenfläche
Einheit B:
ca. 227m² Nutzfläche Lagerfläche/Werkstatt/Büro/Aufenthaltsraum) und ca. 63m² Außenfläche
Einheit C:
ca. 227m² Nutzfläche Lagerfläche/Werkstatt/Büro/Aufenthaltsraum) und ca. 63m² Außenfläche
Einheit D:
ca. 295m² Nutzfläche Lagerfläche/Werkstatt/Büro/Aufenthaltsraum) und ca. 197m² Außenfläche

Dank der flexiblen Flächenaufteilung eignet sich das Projekt ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Kaufpreise:
Halle 1: EUR 985.000,00
Halle 2:
Einheit A, B, C: jeweils EUR 395.000,00
Einheit D: EUR 549.000,00

Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lage

Region: Roppen (Ort)
Die Neubau-Gewerbehallen befinden sich in Roppen im Tiroler Oberland, zwischen Imst und Ötztal-Bahnhof.Der Standort überzeugt durch die sehr gute Anbindung an die A12 Inntalautobahn, wodurch Innsbruck sowie Vorarlberg und Deutschland schnell erreichbar sind.Dank der zentralen Lage und gewerblichen Entwicklung der Region bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik und Gewerbe.

Ausstattung

- TOP-Standort
- Neubau-Projekt
- Mieten oder Kaufen ab 2027
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Mehrere unterschiedliche Einheiten verfügbar

Flächen

Bürofläche: 144,96 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: 2027
Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

Käuferprovision

Premium Services

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zum Angebot

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.