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VERKAUF VON WERTBESTÄNDIGEN GEWERBEEINHEITEN

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2022, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 455559074
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Feller Immobilien OG
Feller Immobilien OG

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KontaktFeller Georg

Objektstandort

6372 Oberndorf in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    64 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 328.937
Maklerprovision: nach Vereinbarung zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Eckdaten

- Lage Oberndorf in Tirol
- Fläche von 64 m² bis 95 m²
- Terrassen / Außenflächen von 22,33 m² bis 101,4 m²
- Keller / Lager jeweils 9,1 m²
- Pro Einheit 2 Parkplätze
- Neubau / Erstbezug
- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Diese neuen Erstbezugs Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer Wohn- und Gewerbeanlage an der Josef Hager Str. 20 in Oberndorf in Tirol. Diese Vielfältige Anlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung zur Pass Thurn Straße B 161, wurde erst kürzlich fertiggestellt. Eine Reihe von Möglichkeiten wie Büro, Praxis, Geschäft oder Ladenfläche können optimal an diesen guten Standort im Bezirk Kitzbühel genützt und umgesetzt werden.

Die Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:

G3: Geschäftsfläche 63,76 m², Terrassen /Außenflächen 22,33 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. EUR 328.937,00

G4: Geschäftsfläche 78,33 m², Terrassen /Außenflächen 78,51 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. EUR 404.104,00

Lagebeschreibung

In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Durch die fantastische Lage zu den Naturerlebnissen der Region ist Oberndorf in Tirol ein äußerst beliebtes Reiseziel für Familien. Im Winter geht's von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn SkiStar St. Johann in Tirol. In der warmen Jahreszeit lockt das großzügige Bichlachbad und das umfassende Wanderangebot viele Genuss-Urlauber an.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • DVBT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5139,64 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,79
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Feller Immobilien OG
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Unternehmen


Adresse
Speckbacherstraße 246380 St. Johann in Tirol
KontaktFeller Georg
Referenz ID658/00050
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willhaben-Code: 455559074 | Zuletzt geändert: 10.08.2022, 15:00 Uhr