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Arbeiten und Wohnen! Firmengebäude mit Werkstatt, Lager und großer Dachterrassenwohnung!

865,41
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 20.09.2022, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 544466469
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Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Unternehmen


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KontaktMonika Pellin

Objektstandort

6220 Buch, Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    1.160 m²
  • Nutzfläche
    865,41 m²
  • Verfügbar
    2024-08-01

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.850.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich auf einem 1.160 m² großen Grundstück.
Der gewerbliche Teil umfasst eine Nutzfläche von ca. 437,40 m², welche einen Schauraum, eine Werkstatt, den Sanitärbereich und ein großes Lager beinhalten. Autoabstellplätze und eine sehr gute Verkehrsanbindung sind ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Wohnbereich, welcher eine Nutzfläche von ca. 284,36 m² umfasst, wurde im Jahr 2017 errichtet.
Dieser Teil erstreckt sich über 3 Stockwerke und wurde sehr offen und modern gehalten, wobei der Wohlfühlfaktor nicht zu kurz kommt! Hier lässt es sich leben.
Zum Entspannen eignet sich die Terrasse im 1 OG mit ca. 126,64 m² sowie die zweite Terrasse im DG mit einer Fläche von ca. 98,86 m².
Genauere Details zum Wohnbereich finden Sie auf den folgenden Seiten.

Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst vor Ort!


Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 84.6 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Verfügbar ab Datum: 2024-08-01
  • Baujahr: ca. 2011

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,6
HWB Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Unternehmen


Adresse
Andrä-Angerer-Gasse 16112 Wattens
KontaktMonika Pellin
Faxnummer0512 / 582 385
Referenz ID2826/1230
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 544466469 | Zuletzt geändert: 20.09.2022, 14:40 Uhr