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Konditorei 1030

233
Gastronomie
Zuletzt geändert: 27.10.2020, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 359080401
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Preis auf AnfrageKaufpreis

REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbH
REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbH

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KontaktSamuel Ayub Stahl

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    233 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Naturstein

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Garten
    30 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut gehende und ertragreiche Konditorei/ Bäckerei.


Spezialisiert auf Europaweiten Versand von Torten mit eigenem "Knowhow".
Stationärem Kaffeehaus mit Tagesbetrieb - Küche.
Des weiteren sind 2 Transportfahrzeuge / komplette Backstube mit alle dazu notwendigen Geräten vorhanden.


Die Branche bekommt großzügige Fördergelder hinsichtlich der Übernahme.


Die renomierte Bäckerei erstreckt sich über 233m2 sowie weiteren Produktionsräume auf 2 Ebenen und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung.


es gliedert sich wie folgt:


  • Backstube (Brot uvm)
  • getrennte Konditorei
  • sehr schönen, hellen großen Eigngangsbereich mit Glasfront
  • eingerichtete Küche
  • Konditoreitheke
  • Lagerraum
  • Herren- sowie Damentoilette
  • Personalraum
  • Herren sowie Damenumkleide
  • Dusche

12 bestehende Fachkräfte können nahtlos übernommen werden.
Backstube ist reichhaltig mit sämtlichen dazugehörigen Geräten ausgestattet.

Beheizt wird mittels einer Zentralheizung. Die Gasträume sind klimatisiert.


Kaufpreis sowie Investitionsablöse für Betriebseinrichtung auf Anfrage.


 


WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet !


Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne Jederzeit für etwaige Fragen zu Verfügung. 


Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine senden Sie online mit vollständigem Namen, Mobilnummer sowie Anschrift eine Anfrage. Anschließend erhalten sie alle weiteren Informationen. Besichtigungen sich auch Abends, Samstags sowie Sonntags möglich.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! "Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!" Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.  Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

 



Lage

  • Region: Linie: O, Arenberg
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <500m
  • Linie: O, Arenbergpark

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 30 m²
  • Kellerfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Preis: auf Anfrage


Anbieterdetails

REALES EBV Entwicklung Beratung Vermittlung GmbH
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Adresse
Rudolfsplatz 1 Top 15A1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSamuel Ayub Stahl
Referenz ID391
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willhaben-Code: 359080401 | Zuletzt geändert: 27.10.2020, 16:45 Uhr