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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
EG 
Nutzfläche
50 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 183,4
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 3,37
  • fGEE Energieklasse: F

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst!

Unbefristet vermietet in der Fußgängerzone Favoritenstraße.

Modernes Gassenlokal, barrierefrei, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. Raumhöhe ca. 365 cm !

Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis á vis dem Hauptbahnhof -
sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits
und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 50,00 m²
  • Kellerfläche: 2.7 m²

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 183.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1985
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 458,79 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 321.34 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 267.78 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 53.56 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 96 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
  • Heizkosten MWSt: 16 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 41.45 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 34.54 Eur
  • Sonstiges MWSt: 6.91 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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