Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 86.256 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Grundfläche
5187 m²

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft mit 5.187 m² Grundfläche ist ein Industriegrundstück in bester Lage, demnächst errichtet diagonal gegenüber Möbel Lutz ein neues Möbelhaus.


Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Auhofcenter, im 14. Bezirk in Wien. Der Gebäudebestand besteht aus Lager- bzw. Produktionsfläche, Sozial- und Büroräumlichkeiten und besteht aus zwei Etagen. Die Ebenen sind über das Treppenhaus verbunden. Die vorhandenen Freiflächen sind befestigt und weisen zahlreiche Stellplätze, sowie großzügige Manipulationsflächen auf. 


Lager- bzw. Produktionsfläche


  • Belichtet
  • LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeit
  • Lichtkuppeln
  • Rolltor

Büro- und Sozialflächen


  • Sanitärräumlichkeiten 
  • Werksküche mit Aufenthaltsraum
  • Spiegelrasterleuchten
  • Leerverrohrung für EDV Verkabelung vorhanden

Hof, Parkplätze und Einfahrt


  • 23 Parkplätze
  • asphaltierte Fahr- und Manipulationsfläche (Aufstellung von Klein-Lkw, Lkw, für Leer- und Ladetätigkeiten sowie Zwischenaufstellung von Materialien für die betriebliche Tätigkeit)
  • Werbemöglichkeit

 


Verfügbare Flächen


  • Grundstücksfläche:    5.187 m²
  • Bauf. (10):                  1.642 m²
  • Sonst (50):                 3.545 m²
  • Lager / Produktion:   1.537,82 m² (EG)
  • Sozialräume:                 50,00 m² (EG)
  • Büro:                           319,02 m² (OG)

HWB 135


Lage: Verkehrsanbindung


Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch die nahe gelegene Busverbindungen 50A, 50B und die Schnellbahnlinien S50 und S80 als gut zu bezeichnen.


Die Liegenschaft befindet sich an der Westeinfahrt Wiens nur wenige Meter von der A1, Abfahrt Auhof, entfernt. Die direkte Anbindung an die Wientalstraße B1 garantiert rasche An- bzw. Abfahrt.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.


Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter oder 0699 1963 2101.


Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at


 



Lage

  • Region: Auhof Center
  • U-Bahn <3500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <6000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <9000m
  • Bank <3000m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Auhof-Center
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.