Rarität !! Hochwertig kernsaniertes Gewölbe

222
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.04.2021, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 264352660
Bild 1 von 13 - Aussen

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

KontaktIng. Bernhard Poetsch

Objektstandort

84529 Tittmoning, Traunstein, Bayern, Deutschland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    222 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 2.38 MM

Objektbeschreibung

Mittels aufwendiger und hochwertiger Kernsanierung entsteht hier ein aussergewöhnliches, ansprechendes, liebevoll und detailgetreu gestaltetes Arbeitsumfeld in einer Passage mitten in der Stadt Tittmoning, bestens geeignet für ein Architektur oder Planungsbüro, einen ansprechenden Laden, für Firmen die Wert auf repräsentative Räume legen, sowie für gehobene Praxisräume oder eine künstlerische Werkstatt.

Ausstattung:
EG barrierefreier Zugang
gehobene Ausstattung
Fußbodenheizung durch Luft und Wasser-Sole Wärmepumpe
WC Anlage im Keller ( Barrierefrei durch Lift )
Mitplanung des Mieters bei Verkabelung und Anschlüssen möglich
Raumaufteilung variabel
extra Abluft für besondere Maschinen
WC Anlage im Objekt möglich
Fertigstellung kurzfristig möglich

dazu besteht noch die Möglichkeit eine Wohnung mit 140 m² sowie Garagen dazuzumieten

Lage:
In einer Passage am historischen Stadtplatz in Tittmoning, der seit dem Jahre 1234 besteht. Die lebhafte Stadt Tittmoning hat ca. 6000 Einwohner und liegt an der Salzach dem Grenzfluß zu Österreich ca. 30 km nördlich von Salzburg im schönen Lankreis Traunstein in Oberbayern.

Kosten:
222 m² zu je Netto EUR 9,50 plus NK EUR 2,- / m²
Gesamt Netto EUR 2960,15
Provision 3,57 MM inkl. 19 % MwSt.

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer
Ich freue mich auf Sie

Monika Holzmannstetter
Poetsch Immobilien GmbH
0049 176 1255 2019
m.holzmannstetter@poetsch-immo.deAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2114,41 zzgl 19% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR444 zzgl 19% USt.Umsatzsteuer EUR486,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2960,15

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Bürofläche: 222,5 m²

Zusatzinformationen

  • Denkmalgeschützt
  • Baujahr: ca. 1800

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 444,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 528,36 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 444 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 84,36 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 19%

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktIng. Bernhard Poetsch
Referenz ID2602/7734
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 264352660 | Zuletzt geändert: 15.04.2021, 12:45 Uhr