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Slowakei - Logistikzentrum R7 Dunajska Streda - provisionsfreie Vermietung oder 'built-to-own' Option

7.776
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 15.09.2022, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 433890402
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OTTO Immobilien GmbH
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Telefon 1004315127777
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KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz

Objektstandort

93003 Kostolne Kracany, Slowakei

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    7.776 m²
  • Gesamtfläche
    7.776 m²
  • Befristung
    Minimum 5 Jahre JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Objektbeschreibung

Der Logistikpark 'R7 Log Center' entsteht direkt neben der neuen Schnellstraße R7 (Bratislava - Dunajska Streda - Lubcenec) in einem Industriegebiet im Westen von Dunajska Streda.

Die Region um Dunajska Streda ist geprägt durch Industrie- und Logistikansiedlungen, hierzu gehören z.B. Schindler, LG, Wertheim, Bracchi etc., im Bereich der Logistik u.a. Cargo-Partner sowie die Zentralläger von Deichmann und KiK. Hinzu kommt das größte Containerterminal in der Slowakei, das von Metrans betrieben wird. Dadurch sind direkte Zugverbindungen in die Nordhäfen Hamburg und Bremerhaven gegeben sowie insbesondere nach Koper / Slowenien. Hinzu kommen regelmäßige Verbindungen nach Krems, Ceska Trebova und Kosice. Die Region verfügt über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotenzial und erlaubt auch beschäftigungsstarke Ansiedlungen.

Im R7 Log Center entstehen knapp 100.000 m² modernste Logistik- und Industriehallenflächen in drei Bauphasen. Eine erste Bauphase mit ca. 53.000 m² ist bereits vorvermietet und wird bis 9/2021 realisiert. In dieser Bauphase stehen noch ca. 7.000 m² für eine Anmietung zur Verfügung. Eine weitere Bauphase mit ca. 29.000 m² erlaubt eine Anmietung auch in kleineren Einheiten mit einer Fertigstellung bis Ende 2021. Ein dritte Bauphase mit knapp 8.000 m² kann sowohl angemietet werden wie auch als 'built-to-own' nach einem Development erworben werden.


Lage

- Schnellstraße R7 (Bratislava - Dunajska Streda) direkter Zugang
- METRANS Container Hub Dunajska Streda 5 km
- Bratislava 40 km
- Trnava 60 km
- Nitra 70 km
- Györ 40 km
- Wien 125 km

Ausstattung

  • HALLEN (Logistik / Leichtindustrie) *Vermietung oder 'built-to-own' Option *Objektgröße Halle 03 ca. 7.800 m² verfügbar * 12 x 24 m *10,00 m (12,00m) UKB *Torandienung einseitig, teilweise beidseitig *1 ebenerdiges Sektionaltor pro Mieteinheit *Hydr. Andockrampen *Bodenbelastbarkeit von 10t/m² , staplerbefahrbar *Beheizte Flächen *LED Beleuchtung BÜROFLÄCHEN *Hochwertig ausgestattete Büroflächen nach Kundenanforderungen *Moderne Sozialflächen *Klimatisierung der Büroflächen AUSSENFLÄCHEN *Abstellplätze im Freien *Eingezäuntes Gelände
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 7776,00 m²
  • Lagerfläche: 7776,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022
  • Mietdauer-Minimum: 5 Jahre JAHR(e)

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OTTO Immobilien GmbH
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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
Referenz IDGW-20-03548/3
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willhaben-Code: 433890402 | Zuletzt geändert: 15.09.2022, 20:35 Uhr