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CTPark Kittsee | Logistik & Produktion

65.000
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 23.04.2024, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 750211159
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Objektstandort

Intercity-Park, 2421 Kittsee, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    65.000 m²
  • Verfügbar
    Q1 2025
  • Befristung
    Miete-Befristet

Objektbeschreibung

Dieser neu entstehende Logistik- & Gewerbepark wird in Kittsee, nahe der slowakischen Grenze errichtet und bietet somit die optimale Verbindung zwischen den vier Ländern Österreich, Slowakei und Ungarn, sowie der Tschechischen Republik. Dieses Neubauprojekt entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 140.000m² und wird nach Abschluss der Entwicklung ca. 65.000m² vermietbare Fläche bieten.

Dieser Standort ist infolgedessen ideal für Logistik sowie Produktionsbetriebe geeignet. Weiters besticht der Standort durch die unmittelbare Anbindung an die A6, wodurch Bratislava und die A4 in nur 15 Minuten erreicht werden können. Darüber hinaus befindet sich die Grenze zu Ungarn (Grenzübergang Nickelsdorf) nur 25 Minuten entfernt.

Zusätzlich plant der Projektentwickler Lagereinheiten ab ca. 2.500 m² zu errichten, wodurch unterschiedliche Mieter bzw. Unternehmen einen neuen Standort finden können.

Highlights:
*Ca. 65.000 m² Lager
*Gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung
*Bezugsfertig ab Q3 2024 bzw. nach Vereinbarung
*Raumhöhe bis zu 12 m
*Bodentraglast bis zu 7 t/m²
*Sichtbarkeit von der A6
*14 km vom Stadtzentrum Bratislava entfernt
*4 km vom Grenzübergang Nickelsdorf entfernt

Lage

Die Lage angrenzend an die Auf-& Abfahrt "Kittsee" der A6 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz sowie auch die Länder Slowakei, Ungarn und die Tschechische Republik.

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Industrie- & Logistikfläche:
mind. 1 hydraulische Überladebrücke pro 1.000 m²
mind. 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
Raumhöhe (BUK) bis zu 12 m
Bodentraglast bis zu 7t/m²
12 x 24m Raster
Ladestationen für Gabelstapler in der Lagerhalle (ca. 2 Stationen pro 1.000m²)
ESFR-Sprinkleranlage


Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Heizung & Kühlung vorhanden


Außenanlagen:
Ausreichend PKW und LKW-Stellflächen
Umzäunung mittels Drahtzauns

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Q1 2025

Preis und Detailinformation

  • Lagerflächen ab 5,75 EUR/m²

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID343/04092
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