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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Nutzfläche
243 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 197
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 2,11

Objektbeschreibung

Geschäftslokal im Zentrum von Podersdorf

Dieses Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Straße.
Dieses geräumige,ebenerdige Geschäftslokal mit ca. 230m2 Gesamtfläche, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal hat 3 großflächige Schaufenster zur Straßenseite.
Der große Verkaufsraum wird durch ein weiteren Raum ergänzt(ca. 13m2), welcher als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal.

Podersdorf am See ist die größte und nächtigungsstärkste Tourismusgemeinde des Seewinkels sowie einziger Ort direkt am schilffreien Ostufer des Neusiedler Sees.
Der Tourismus dominiert auch zusammen mit dem Weinbau und der Landwirtschaft das wirtschaftliche Leben des Ortes.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung.
Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11

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Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 197 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 22,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 22 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 22 Eur
  • Kaution: 3594.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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