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Industrial Campus Gattendorf

65.000
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 20.05.2024, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 660138887
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€ 5,60Gesamtmiete
€ 5,60 Gesamtbelastung

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Objektstandort

2474 Gattendorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    65.000 m²
  • Verfügbar
    Q3 2024
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5,60
Gesamtbelastung€ 5,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5,60
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Dieser neu entstehende Industrial Campus wird in Gattendorf, nahe der slowakischen Grenze im östlichsten Bundesland Österreichs errichtet und bietet somit die optimale Verbindung zwischen den drei Ländern Österreich, Slowakei und Ungarn. Dieses Neubauprojekt entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 100.000m² und wird nach Abschluss der Entwicklung ca. 65.000m² vermietbare Fläche bieten.

Dieser Standort ist folge dessen ideal für Logistik sowie Produktionsbetriebe geeignet. Weiters besticht der Standort durch die unmittelbare Anbindung an die A6 und damit die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4, über den wichtige Ballungszentren in Österreich, Ungarn und der Slowakei rasch erreichbar sind. Allem voran die im Umkreis liegenden Städte Bratislava (SK) und Gyor (HU), wodurch grenzüberschreitende Vorteile entstehen.

HIGHLIGHTS:
*Connecting 3 countries: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4
*Angestrebte DGNB-Gold - und EU-Taxanomie-Zertifizierung
*ca. 57.000 m² Lager
*Unmittelbare Autobahnanbindung
*Bezugsfertig ab Q1 2024
*Raumhöhe 10 m BUK
*Bodentraglast 5 t/m²
*Sichtbarkeit von der A6
*20 min vom Stadtzentrum Bratislava entfernt
*20 min vom Grenzübergang Nickelsdorf entfernt

Lage

  • Region: Gattendorf (Ort)
  • Die Lage angrenzend an die Auf-& Abfahrt "Gattendorf" der A6 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz sowie auch die Länder Österreich, Slowakei und Ungarn.

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Lager:
mind. 1 hydraulische Überladebrücke pro 1.000 m²
mind. 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
Raumhöhe 10 m BUK
Bodentraglast bis zu. 5 t/m²
ESFR Sprinkleranlage (FM Global)
Hallenbeleuchtung mittels LED-Langfeldleuchten
Heizung mittels Hackschnitzelanlage

Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen

Außenanlagen:
Ausreichend PKW und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Videoüberwachung

Flächen

  • Lagerfläche: 60000,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 4100,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Q3 2024

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 5,60 Eur
  • Kaltmiete: 5,60 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 5.6 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5.6 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,60 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID343/03878
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willhaben-Code: 660138887 | Zuletzt geändert: 20.05.2024, 12:20 Uhr

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