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Moderne Lagerhalle mit Büro an der A4: Neusiedl & Parndorf

1.059
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 27.05.2024, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 696976576
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€ 12.583,32Gesamtmiete
€ 15.099,98 Gesamtbelastung

OTTO Immobilien GmbH
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KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    1.059 m²
  • Gesamtfläche
    1.059 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.556,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 5.027
Mehrwertsteuer€ 2.516,66
Gesamtbelastung€ 15.099,98
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 12.583,32
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 15.099,98
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die sehr moderne Liegenschaft liegt im Umkreis Neusiedl-Nord / Parndorf mit direkter Erreichbarkeit über zwei Abfahrten von der A4. Sie spricht zum einen Nutzer aus der näheren Umgebung inkl. Outlet-Center dieser dynamischen Wirtschaftszone an und ist gleichzeitig bedeutsam für eine regionale Nutzung in Ostösterreich / Slowakei und Ungarn.

Lage

  • Region: Neusiedl am See
  • - A4 in 1 km Auffahrt Neusiedl / Parndorf- A4 in 1,2 km Auffahrt Neusiedl / Gewerbepark- Nahversorgungsmöglichkeiten: 0,5 km (Supermarkt, Gastronomie, Tankstelle)- Öffentlicher Nah- und Fernverkehr: 2,8 km - Busstation: 0,2 km - Auffahrt Autobahn A4: 1,2 km - Ca. 45 min bis Wien- Ca. 25 min bis Flughafen Wien- Ca. 30 min bis Bratislava- Ca. 30 min bis Flughafen Bratislava

Ausstattung

  • HALLE:- Ca. 833,00 m² Hallenfläche- 1 x ebenerdiges Sektionaltor 4,00 x 3,50 m - 1 x innenliegendes Sektionaltor 4,00 x 3,50 m- Hallenbeleuchtung vorhanden- Anlieferungs- und Parkmöglichkeiten direkt neben dem MietbereichBÜRO:- Ca. 226,00 m²- Verkabelung vorhanden- Klimatisierung vorhanden- Küchenzeile vorhanden- Getrennte Dusch- und SanitärräumeSONSTIGES:- Heizung: Zentral über Gas
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 1059,00 m²
  • Lagerfläche: 833,00 m²
  • Bürofläche: 266,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 7556,32 Eur
  • Kaltmiete: 9067,58 Eur
  • Nebenkosten: 5027,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 7556,32 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12583,32 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
Referenz IDGW-23-11090
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willhaben-Code: 696976576 | Zuletzt geändert: 27.05.2024, 13:45 Uhr

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