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Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestzustand

180
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.11.2021, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 503864912
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€ 2.300Gesamtmiete
€ 2.300 Gesamtbelastung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

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KontaktJosef Freydl

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    180 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 380
Gesamtbelastung€ 2.300
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.600
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 6900 Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die Miete beträgt EUR 1600,- zuzüglich 20% Ust.
Die Betriebskosten werden mit EUR 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Erstellung des Mietvertrages beträgt EUR 500,- zuzüglich 20% Ust.
Die Gebühren an das Finanzamt betragen EUR 828,-
Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.

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Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 180 m²
  • Bürofläche: 180 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1600 Eur
  • Nebenkosten: 380 Eur
  • Kautioneinheit: Bar
  • Kaution: 6900

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktJosef Freydl
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100148095
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 503864912 | Zuletzt geändert: 21.11.2021, 14:15 Uhr