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TOP! Lagerhalle / Werkstatt - 400 m² - ca. 10 min bis Eisenstadt + Nassräume!

400
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 04:18 Uhr | willhaben-Code: 377288903
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€ 1.199Gesamtmiete

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Telefon 1004312369797
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KontaktBenjamin Pippan

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    400 m²
  • Heizung
    Pellets
  • Böden
    Sonstige
  • Gesamtfläche
    500 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.199
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.199
Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im Gewerbepark Donnerskirchen steht diese Halle mit knapp 400m² Fläche zzgl. ca. 100m2 Freifläche zur Vermietung! 


Das Objekt wurde bis dato als Tischlerei genutzt. Die Halle verfügt über 1 Rolltor und im Inneren stehen Nasseinheiten sowie ein Büro zur Verfügung. Weiters steht Strom, Licht und Wasser zur Verfügung.


Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.


Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - können auch hier sehr interessante und lukrative Geschäftsideen lukriiert werden.


 


Die Halle ist grundsätzlich noch bis 31.10.2020 vermietet - es kann jedoch sich ein vorheriger Bezug/Nutzung mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.


 


Lage:


Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:


  • Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2min
  • Eisenstadt - ca. 10min
  • Neusiedler See - ca. 15min
  • Neusiedl am See - ca. 23min
  • Wien - ca. 40min

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen.


 


Kosten:


Die Kosten für die Halle belaufen sich auf 1.199,--EUR Netto / Monat


Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)


Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


Mietvertragserrichtung: 250,-- EUR Netto zzgl. 20% USt.


 


Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung.


 


 


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0660 317 216 0 zur Verfügung.


"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


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Lage

  • Region: Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See;
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bahnhof <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <1000m
  • Post <2000m
  • Polizei <4500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1500m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2500m
  • Donnerskirchen Gewerbepark, Burgenland Straße, Eisenstadt, Neusiedler See;

Ausstattung

  • Boden: Estrich
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 500 m²
  • Lagerfläche: 400 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 150 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: lt. Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1199 Eur
  • Mietpreis pro m²: 3 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 150
HWB Energieklasse: D
Heizung: Pellets


Anbieterdetails

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Adresse
Donau-City-Straße 11, 17. OG/2.2.1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktBenjamin Pippan
Referenz ID238254
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willhaben-Code: 377288903 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 04:18 Uhr