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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Verfügbar
ab sofort

Objektbeschreibung

Dieses Geschäftslokal liegt in Klagenfurt Zentrum inmitten des Modeviertels.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick
- Lebendiges Verkaufslokas samt Lager - 127 m2
- Guter Überblick schon von außen durch durchgehende Glasfront
- Dielen-Boden, pflegeleicht
- Beleuchtungseffekte durch Spots
- Sanierung 2018 ist abgeschlossen
- Heizung: Fernwärme
- Auch als ständige Verkaufsausstellung gut geeignet
- Dienstleistung

Nettomiete EUR 1.500,- + 20% UST
BK brutto EUR 350,-

ergibt eine Gesamtmiete von EUR 2.150,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST
Heizung und Strom - Direktverrechnung mit dem Anbieter (Stadtwerke Klagenfurt)

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf).

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Lage

Region: Klagenfurt

Flächen

  • Verkaufsfläche: 180,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 28.01.2025

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 1500.00 Eur
  • Kaltmiete: 1800.00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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