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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
339 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Pellets 
Befristung
3.0 JAHR(e)

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee.
Zur Vermietung steht im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft eine großzügige Bürofläche, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt und mittels des Haupteinganges zu erschließen ist.

Die Raumaufteilung der Büros kann nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert verändert werden, da diese mittels Trockenbauweise ausgeführt wurde. Somit besteht eine große Flexibilität für neue Raumkonzepte und Umgestaltungen. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund.

Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können.
Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Energieausweis in Ausarbeitung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1695 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR440,7 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR169,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR461,04
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Gesamtbetrag EUR2766,24

Ausstattung

Heizung: Pelletsbiomasse

Flächen

  • Bürofläche: 339,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Maximum: 3.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 732,24 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 528.84 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 440.70 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 88.14 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 203.40 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 169.50 Eur
  • Heizkosten MWSt: 33.90 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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