Erstbezug: Modernes Büro mit 2 Räumen & perfekter Infrastruktur in Klagenfurt
42 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 18:57 Uhr | willhaben-Code: 1750842751
€ 609Gesamtmiete
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche42 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 109,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 609
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 862,34
Maklerprovision: 1BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses ca. 42 m² große Büro bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur. Das Büro besteht aus zwei Räumen und eignet sich perfekt für Dienstleister, Beratungen, Therapieräume, Agenturen oder kleine Unternehmen. Im kleineren Raum bietet sind die Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden.
Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ort:
*Cafe im Gebäude
*Friseur
*Apotheke
*BILLA
*Bäckerei
*weitere Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Ihre Vorteile auf einen Blick:
*2 getrennte Büroräume
*Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden
*Eigener Postkasten
*Möglichkeit zur Anbringung eines Werbeschildes
*Sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort
*Mitbenutzung der Sanitäranlagen
*Parkplätze vorhanden
Die gute Erreichbarkeit sowie das angenehme Umfeld machen diesen Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden besonders attraktiv.
Miete netto EUR 718,62
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ort:
*Cafe im Gebäude
*Friseur
*Apotheke
*BILLA
*Bäckerei
*weitere Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Ihre Vorteile auf einen Blick:
*2 getrennte Büroräume
*Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden
*Eigener Postkasten
*Möglichkeit zur Anbringung eines Werbeschildes
*Sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort
*Mitbenutzung der Sanitäranlagen
*Parkplätze vorhanden
Die gute Erreichbarkeit sowie das angenehme Umfeld machen diesen Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden besonders attraktiv.
Miete netto EUR 718,62
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Flächen
- Bürofläche: 42,0 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 103
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LOEWENHERZ Real Estate
Unternehmen
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willhaben-Code: 1750842751 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 18:57 Uhr
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