Geschäftslokal in Guter Lage

67
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 970

Geschäftslokal in Guter Lage

67
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 05:20 Uhr
Bild 1 von 4 - Frontansicht
€ 970Gesamtmiete

Immotrust
Immotrust

KontaktIng. Günther Haber

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    67 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 970
Mehrwertsteuer€ 194
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 970
Maklerprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In diesem Geschäftslokal war bis vor Kurzem ein florierender Friseursalon eingerichtet - idealerweise könnte der nächste Mieter auch in Friseur sein, aber auch ein beauty salon wäre denkbar oder ein Nagelstudio. Man könnte sich aber auch einfach ein schönes Büro einrichten (Versicherung u.v.m.), die Lage ist perfekt, weil man hier gut gesehen wird. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem kleineren Büro bzw. einem WC.
Parkplätze gibt es zur Genüge vor dem Geschäftslokal. Der städt. Bus hält vor der Tür.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.




Weitere Fotos sowie der Grundriss sind im Exposé ersichtlich



Lage

  • Region: Hauptmann Hermann Platz
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <5500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <2000m
  • Hauptmann Hermann Platz in Waidmannsdorf

Flächen

  • Verkaufsfläche: 67,25 m²
  • Kellerfläche: 16 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 970 Eur
  • In der Miete sind die BK enthalten, die Heizkosten sind vom jeweiligen Bedarf abhängig.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Immotrust
Immotrust

Adresse
Kardinalschütt 29020 Klagenfurt
KontaktIng. Günther Haber
Referenz ID44
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 330757080

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 05:20 Uhr