Nähe Messe und WKO

112
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 1.112,50
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Nähe Messe und WKO

112
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 18:45 Uhr | willhaben-Code: 300719401
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€ 1.112,50Gesamtmiete

Hugo Ebner Immobilien
Hugo Ebner Immobilien

Telefon 06766330370
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KontaktHugo Ebner

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    112 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 852,62
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 259,88
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 220,83
Mehrwertsteuer€ 266,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.112,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mit einer großen geschwungenen Glasfront, direkt an einer vielbefahrenen Straßenkreuzung,


würde sich dieses Geschäftslokal als Ausstellungsfläche oder auch als Büro für einen Finanzierer, Versicherungsmakler, Computerhändler,


Handyshop und für viele andere Branchen eignen.


Auch für ein Cafe würde es sich anbieten da eine Lüfungsanlage - für eine kleine Gastronomie - vorhanden ist.


Am Plan sind die angebotenen Räume mit 1 - 2 - 3 und 4 gekennzeichnet.


Im Raum Nr. 1 sind Fliesen in grau in der Größe von ca. 50 x 50 cm verlegt.


Es sind insgesamt 4 WC vorhanden und die Verfliesung braucht nicht erneuert werden, da diese noch in einem guten Zustand sind.


Der Raum mit der Nr. 4 kann auch alleine angemietet werden.


 


Eine gute Gelegenheit, sich seinen Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen.


 


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <4000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <500m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 4
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1333,33 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 220,83 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,61 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Hugo Ebner Immobilien
Hugo Ebner Immobilien

Adresse
Feschnigstraße 729020 Klagenfurt
KontaktHugo Ebner
Referenz ID421
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 300719401 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 18:45 Uhr