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Praxis- bzw. Büroraum mit ca. 19 m2 i

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.10.2020, 03:48 Uhr | willhaben-Code: 330611191
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€ 338Gesamtmiete

Immobilien Blaskovic
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KontaktChristian Blaskovic

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    19 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 338
Mehrwertsteuer€ 67,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 338
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1216,8

Objektbeschreibung

Praxis- bzw. Büroraum mit ca. 19 m2


 


Zur Vermietung steht ein Praxis- bzw. Büroraum mit einer Nutzfläche von ca. 19 m2 inkl. eigenem Badezimmer mit DU und WC in Klagenfurt Nord.


 


Der lichtdurchflutete und helle Raum eignet sich sowohl als Büro, als auch als Praxisraum im Bereich Physiotherapie, Wellness, Beauty und Kosmetik, Fußpflege, medizinische Trainings, Ernährungsberatung, usw.


Ein moderner Personenlift (mit Rampe im EG) ermöglicht einen barrierefreien Zugang.


Die Gesamtmiete beträgt netto EUR 308,- (inkl. BK, HK, Strom und Internet - Pauschalmiete) zzgl. USt.


Glasfaser Internet ist gegen einen Aufpreis von EUR 15,- p.m. möglich


 


Außerdem steht allen Mietern und auch Externen ein ca. 80 m2 großer Seminar/Schulungs- bzw. Therapieraum zur Verfügung. Auch dieser Raum ist komplett ausgestattet (mobile und variable Bestuhlung, technische  (TV, Beamer, Leinwand, Internet), sowie therapeutische Ausstattung.


Der großzügige und lichtdurchflutete Raum ist stundenweise bzw. nach individueller Vereinbarung buchbar und wird je nach Nutzungsdauer gesondert in Rechnung gestellt.


Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt ausreichend vorhanden.


 


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <2500m
  • Flughafen <4500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <3000m
  • Höhere Schule <3500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <3500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <2000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 338 Eur
  • Kaution: 1.216,80 EUR
  • Kaution: 1216.8


Anbieterdetails

Immobilien Blaskovic
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Adresse
Randgasse 39020 Klagenfurt
KontaktChristian Blaskovic
Referenz ID188
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 330611191 | Zuletzt geändert: 24.10.2020, 03:48 Uhr