Top Geschäftsfläche im Zentrum von Klagenfurt #Erstbezug

64
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 698

Top Geschäftsfläche im Zentrum von Klagenfurt #Erstbezug

64
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.07.2020 | 14:08 Uhr
Bild 1 von 10 - 1.FRONT
€ 698Gesamtmiete

Russinov Immobilien
Russinov Immobilien

KontaktRussinov Immobilien

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    64 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Gesamtfläche
    64 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Geschäftsfläche mit ca. 55 m² verfügt über ein ca. 9 m² großes Lager im Untergeschoss, welches ebenfalls mit dem Lift erreichbar ist.

Die große Fensterfront im Eingangsbereich rundet das moderne Erscheinungsbild Ihres Geschäftslokals ab und bieten eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.

Auch sind bereits Anschlüsse für eine Teeküche im Aufenthaltsraum vorhanden.

Zudem gibt es eine Personal-Toilette samt Handwaschbecken.

Je nach Verfügbarkeit können komfortable KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus angemietet werden.

Gesamtmiete (netto): Ab EUR 698,- inkl. Betriebskosten und Heizkosten, zzgl. Strom und 20% USt.

KFZ-Stellplatz je nach Verfügbarkeit um EUR 36,- zzgl. 20 % USt. pro Monat

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Vergebührung: Je nach Vertragslaufzeit

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Lage

Die Hasnerstrasse 6 befindet sich in zentraler Stadtlage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Klagenfurter Innenstadt.

Die Nähe zum Alten und Neuen Platz, sowie der Bahnhofstraße zeichnen die exzellente und freuquentierte Innenstadtlage aus.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden, sowie ein Behindertenparkplatz und E-Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Teeküche

Flächen

  • Gesamtfläche: 64 m²
  • Lagerfläche: 9 m²
  • Bürofläche: 55 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Russinov Immobilien
Russinov Immobilien

Adresse
Durchlassstraße 359020 Klagenfurt
KontaktRussinov Immobilien
Faxnummer-
Referenz ID761
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 299765150

 | 

Zuletzt geändert: 03.07.2020, 14:08 Uhr